Από το 2027 η πλήρης απαλλαγή
ΕΝΦΙΑ σε μικρές κοινότητες
για κύρια κατοικία
Σε δύο μείζονες μεταρρυθμίσεις που αναδιαμορφώνουν ριζικά το τοπίο της φορολογίας ακινήτων προχωρά το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, θέτοντας σε εφαρμογή αλλαγές που επηρεάζουν άμεσα χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Ο νέος σχεδιασμός περιλαμβάνει την πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς της χώρας, καθώς και τη στενότερη διασύνδεση του υπολογισμού του φόρου με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ). Οι παρεμβάσεις αυτές διαμορφώνουν ένα νέο πλαίσιο, στο οποίο ορισμένοι φορολογούμενοι θα δουν μηδενικό εκκαθαριστικό, ενώ για άλλους η ακριβής αποτύπωση των τετραγωνικών μέτρων θα οδηγήσει σε αναπροσαρμογή της τελικής επιβάρυνσης.
Η εφαρμογή της φοροαπαλλαγής για τα ακίνητα της περιφέρειας υλοποιείται σταδιακά, ξεκινώντας με μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% το 2026 και καταλήγοντας σε οριστική και πλήρη κατάργηση του φόρου από το φορολογικό έτος 2027. Το μέτρο απευθύνεται αποκλειστικά σε φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και αφορά αυστηρά το ακίνητο που δηλώνεται επίσημα ως κύρια κατοικία στη δήλωση εισοδήματος. Επιπρόσθετα, τίθεται ανώτατο περιουσιακό πλαφόν, σύμφωνα με το οποίο η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, αποκλείοντας παράλληλα τα εξοχικά, τις δευτερεύουσες κατοικίες και τα ακίνητα με ανακριβείς καταχωρίσεις στο Ε9.
Στην εν λόγω ρύθμιση περιλαμβάνονται και κοινότητες του Νομού Δράμας.
