Πέρασε από τη Δημοτική Επιτροπή Δήμου Δράμας
Έγκριση προμελέτης για τη μετατροπή
της αλάνας Μασούτη στη Δράμα
σε χώρο ελεγχόμενης στάθμευσης
Διαδικασίες χρηματοδότησης από το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου
Του Θανάση Πολυμένη
ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ βρίσκεται η διαδικασία εύρεσης χρηματοδότησης από το Δήμο Δράμας, για την μετατροπή της αλάνας Μασούτη, σε χώρο ελεγχόμενης στάθμευσης.
Όπως είναι γνωστό, ο χώρος της αλάνας Μασούτη, είχε βγει σε δημοπράτηση τον περασμένη Δεκέμβριο του 2025 από την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ), ώστε να λειτουργήσει ως χώρος στάθμευσης. Αμέσως, ο δήμαρχος Δράμας κ. Παπαδόπουλος είχε εκφράσει το ενδιαφέρον της δημοτικής αρχής να προχωρήσει στην ενοικίαση του οικοπέδου. Η απόφαση για τη διεκδίκηση του ακινήτου είχε περάσει ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο Δράμας και με ποσό διεκδίκησης μέχρι και 80.000 ευρώ.
Τελικά, η δημοπράτηση που έγινε στις αρχές Μαρτίου έβγαλε λευκό καπνό για το Δήμο Δράμας, ο οποίος το ενοικίασε για 15 χρόνια με ετήσιο μίσθωμα 80.000 ευρώ προσαυξημένο αναλόγως κάθε χρόνο. Η μίσθωση δύναται να παραταθεί για άλλα 5 χρόνια κατόπιν συμφωνίας των μερών.
Από εδώ και πέρα, ο Δήμος οφείλει να προχωρήσει στη διαμόρφωση της έκτασης σε έναν ικανό και ασφαλή ελεγχόμενο χώρο στάθμευσης, με όσα απαιτείται να περιλαμβάνει, όπως διαμόρφωση περίφραξης, χώροι εισόδου και εξόδου, διαγράμμιση και ανάλογα μηχανήματα πληρωμής για το αντίτιμο στάθμευσης.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Δήμος προχώρησε ήδη σε μια προμελέτη, η οποία εγκρίθηκε τελικά το πρωί της Παρασκευής από τη Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Δράμας. Η συγκεκριμένη προμελέτη έχει τίτλο: [Έγκριση και παραλαβή των τευχών προμελέτης και υποβολή πρότασης χρηματοδότησης του έργου “Κατασκευή υπαίθριου χώρου στάθμευσης για την εξυπηρέτηση πολιτών και μεταναστών” προς το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου.]
Στόχος του Δήμου είναι, η προμελέτη αυτή να σταλεί όπως φαίνεται στο Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, ώστε να μπορέσει να χρηματοδοτηθεί από κονδύλια του συγκεκριμένου Υπουργείου.
Όπως είναι γνωστό, το Υπ. Μετανάστευσης και Ασύλου, έχει χρηματοδοτήσει το Δήμο Δράμας και για άλλα έργα, όπως την ανάπλαση της δυτικής εισόδου της πόλης από τον κυκλικό κόμβο Ξηροποτάμου μέχρι τη γέφυρα στα μάρμαρα Λαζαρίδη, το έργο «προμήθεια, εγκατάσταση και λειτουργία θεματικού πάρκου για την ενίσχυση της Κοινωνικής Συνοχής Πολιτών και Μεταναστών», την πλήρη ψηφιακή αναβάθμιση του Δήμου Δράμας και άλλα.
Τι λέει η προμελέτη
Σύμφωνα με μια πρώτη εικόνα που δίνει η προμελέτη, ο προϋπολογισμός της προτεινόμενης πράξης ανέρχεται στις 287.341,45 ευρώ χωρίς τον ΦΠΑ (68.961,95 ευρώ) με συνολικό ποσό 356.303,40 ευρώ.
Τα τεύχη προμελέτης περιλαμβάνουν την Τεχνική Έκθεση, τον συνοπτικό προϋπολογισμό και την πλήρη περιγραφή του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου. Αναλυτικότερα, στα τεύχη προμελέτης, γίνεται λόγος για την τεκμηρίωση της πρότασης, όπου περιγράφεται το φυσικό αντικείμενο, οι προβλεπόμενες εργασίες, οι τεχνικές απαιτήσεις, το οικονομικό αντικείμενο, η σκοπιμότητα, η κοινωνική και λειτουργική διάσταση του έργου, καθώς και η αναγκαιότητα χρηματοδότησής του.
Το έργο αφορά στην κατασκευή ενός ολοκληρωμένου, οργανωμένου, ασφαλούς, προσβάσιμου και τεχνολογικά εξοπλισμένου ανοικτού υπαίθριου χώρου στάθμευσης σε μισθωμένο από την ΕΤΑΔ οικόπεδο που περικλείεται από τις οδούς Ηφαιστίωνος Ιπποκράτους, Μεγάλου Αλεξάνδρου, Γρανικού με αριθμό ΚΑΕΚ 090145137001 εμβαδού 1.636,38 τ.μ. με περίμετρο 163,35μ. και ορθογώνιο σχήμα.
Όπως αναφέρεται στο εισηγητικό της έγκρισης της προμελέτης από τη Δημοτική Επιτροπή Δήμου Δράμας, «ο χώρος βρίσκεται στο αστικό κέντρο, σε άμεση σχέση με εμπορικές και διοικητικές λειτουργίες, και ως εκ τούτου η ολοκλήρωσή του αναμένεται να βελτιώσει ουσιαστικά την πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις υπηρεσίες. Η πρόταση έχει καθολικό χαρακτήρα και απευθύνεται στο σύνολο των πολιτών χωρίς αποκλεισμούς. Παράλληλα, διευκολύνει ειδικότερα πολίτες τρίτων χωρών, διαμένοντες σε δομές φιλοξενίας και ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, οι οποίοι μετακινούνται προς το κέντρο για διοικητικές, κοινωνικές, υγειονομικές, εκπαιδευτικές και οικονομικές ανάγκες».
Πολυώροφο πάρκινγκ
Πρέπει να θυμίσουμε ότι, πολλές φορές ο κ. Παπαδόπουλος έχει αναφέρει, ότι στον χώρο μπορεί να κατασκευαστεί και ένα πολυώροφο κτίριο, ώστε να χρησιμοποιηθεί ως πάρκιγνκ. Προς το παρόν πάντως αυτή η προοπτική δεν υπάρχει, καθώς ο χώρος ανήκει ούτως ή άλλος στην ΕΤΑΔ, και ο χώρος έχει εκμισθωθεί ως «υπαίθριος χώρος στάθμευσης».
Σύντομο ιστορικό
Αξίζει να αναφερθούμε στο ιστορικό της υπόθεσης, καθώς το θέμα αυτό για το δήμαρχο κ. Παπαδόπουλο, υπήρξε κομβικό σημείο κατά την προεκλογική του εκστρατεία.
Συγκεκριμένα, ο ίδιος, είχε προαναγγείλει ότι εκεί θα μπορούσε ο Δήμος να δημιουργήσει ένα πολυώροφο χώρο στάθμευσης. Αμέσως μετά την εκλογή του και πριν ακόμα αναλάβει καθήκοντα, είχε ξεκινήσει διαδικασίες προς την ΕΤΑΔ με στόχο να παραχωρηθεί η έκταση αυτή στο Δήμο. Παρ’ όλα αυτά, για το 2024 και το 2025, η ΕΤΑΔ δεν έδινε απαντήσεις και δεν προχωρούσε τις σχετικές διαδικασίες.
Τελικά, παραμονές Χριστουγέννων η ΕΤΑΔ αποφάσισε και έβγαλε το ακίνητο σε πλειοδοτικό διαγωνισμό προς κάθε ενδιαφερόμενο. Πλέον, μέσα από τη διαδικασία αυτή, ο κίνδυνος να χάσει ο Δήμος την έκταση ήταν υπαρκτός.
Στα μέσα του περασμένου Φεβρουαρίου, ο δήμαρχος Δράμας είχε προχωρήσει σε μια ιδιαίτερα σκληρή συνέντευξη Τύπου στα τοπικά μέσα ενημέρωσης και με αρκετά «επιθετική» γλώσσα, όπου μίλησε για «ξεκάθαρο εμπαιγμό» από την πλευρά της ΕΤΑΔ, η οποία «κώφευε» στα αιτήματά του.
Χαρακτηριστικό του γεγονότος είναι ότι είχε χρησιμοποιήσει και φράσεις όπως: [«Πλέον πιστεύω πως δεν πρόκειται για θεσμική απρέπεια, αλλά για ξεκάθαρο εμπαιγμό. Εμπαιγμό της εταιρείας προς το Δήμο, εμπαιγμό της Κυβέρνησης προς το Δραμινό λαό, εμπαιγμό προς την κοινή λογική και προς το δημόσιο συμφέρον. Όποτε λάβαμε απάντηση, ήταν πάντα η ίδια: ότι το θέμα μας βρίσκεται σε προτεραιότητα προς εξέταση και θα απαντηθεί».]
