Συζήτηση στη Λογοδοσία της δημοτικής αρχής Δράμας
Έργο «μαμούθ» το μεγάλο Αθλητικό Κέντρο
του κ. Θεοδωρίδη στη Δράμα με 34 εκατ. ευρώ
Μια συζήτηση για τη βιωσιμότητα λειτουργίας από το Δήμο και πρόταση για εμπλοκή του κράτους
Του Θανάση Πολυμένη
ΤΟ ΘΕΜΑ της κατασκευής ενός μεγάλου αθλητικού κέντρου σε ακίνητο του Υπ. Εθνικής Άμυνας απέναντι από το Μουσικό Σχολείο, από τον κ. Άρη Θεοδωρίδη και κατ’ επέκταση και την ΚΥΚΛΩΨ, συζητήθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο Δράμας.
Η συζήτηση έγινε στο πλαίσιο της ειδικής συνεδρίασης Λογοδοσίας, μετά από σχετική ερώτηση του δημοτικού συμβούλου της παράταξης «Πρότζεκτ για τη Δράμα» κ. Κυριάκου Αποστολίδη.
Στην ερώτησή του ο δημ. σύμβουλος, ζητούσε ενημέρωση για τις εξελίξεις στο θέμα του νέου Κολυμβητηρίου και Γυμναστηρίου που ανέλαβε να υλοποιήσει ο κ. Θεοδωρίδης και η Αστική μη Κερδοσκοπική Εταιρεία ΚΥΚΛΩΨ, σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία και ποια είναι τα επόμενα βήματα που πρέπει να γίνουν από πλευράς Δήμου, ώστε να μπορέσει η ΚΥΚΛΩΨ να προχωρήσει στην κατασκευή του έργου.
Όπως είναι γνωστό, ο κ. Θεοδωρίδης έχει εκφράσει την πρόθεση να κατασκευάσει στη Δράμα ένα μεγάλο αθλητικό κέντρο με μια πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων και πολλούς άλλους αθλητικούς χώρους, όπως και χώρους αναψυχής. Την όλη μελέτη και κατασκευή έχει αναλάβει ο κ. Θεοδωρίδης με δικά του έξοδα, με το κόστος να υπολογίζεται στα 34 εκατ. ευρώ.
Η βιωσιμότητα λειτουργίας του έργου
Στην ερώτηση απάντησε ο δήμαρχος κ. Παπαδόπουλος, σημειώνοντας αρχικά ότι, «μόλις πριν από 10 μέρες μου δόθηκαν στοιχεία από την ομάδα (σ.σ. του κ. Θεοδωρίδη) που μελετά το έργο, για εξειδικευμένα στοιχεία για να κάνουμε μια οικονομοτεχνική μελέτη βιωσιμότητας, κάτι που έχει ζητήσει ο κ. Θεοδωρίδης».
Σημείωσε ακόμα ο κ. Παπαδόπουλος, ότι, στην τελευταία συνάντηση που είχε με τον κ. Θεοδωρίδη στις 11 Μαΐου, του είπε ότι «όλα προχωράνε» και πρόσθεσε ότι, «αυτή την ώρα το Νομικό Τμήμα του Δήμου και του κ. Θεοδωρίδη» βρίσκονται σε συνεργασία για το πώς θα γίνει η μετάβαση του ακινήτου από το Δήμο προς την ΚΥΚΛΩΨ.
Αν και προς το παρόν υπάρχει ένα νούμερο σχετικά με το κόστος βιωσιμότητας, ο δήμαρχος όμως είπε ότι δεν το δίνει «καλοπροαίρετα, γιατί θέλουμε να το διασταυρώσουμε επιπλέον» για να μην υπάρξουν ζητήματα στη συνέχεια. Διευκρίνισε πάντως, ότι, όταν έρθει η ώρα θα περάσει από το Δημοτικό Συμβούλιο για να ψηφιστεί.
Τόνισε ακόμα ο δήμαρχος, ότι, «το θέμα με το λειτουργικό κόστος είναι σοβαρό» και όπως είπε, «σε πρώτη φάση αντιμετωπίσιμο από εμάς. Και αυτό θα γίνει με επιστολή προς την ΚΥΚΛΩΨ και κατ’ επέκταση προς τον κ. Θεοδωρίδη. Και να ζητήσει δέσμευση Δημοτικού Συμβουλίου, να είστε σίγουροι θα το φέρω για να ψηφιστεί από το σώμα».
Ο κ. Παπαδόπουλος εκμυστηρεύτηκε πάντως μια κουβέντα που είχε με τον κ. Θεοδωρίδη, ότι τώρα είναι 92 ετών, έχει δώσει έμφαση να τελειώσει το Σπίτι Ναυτικής Παράδοσης στο Παλαιό Φάληρο και κάποια άλλα έργα για να τα εγκαινιάσει στα 95 του!
Αναφορικά με το αθλητικό κέντρο, ο κ. Παπαδόπουλος πρόσθεσε ότι αυτή την ώρα οι συζητήσεις της ομάδας μελέτης με το Δήμο βρίσκονται στα ηλεκτρομηχανολογικά!
Εθνικό Αθλητικό Κέντρο
Από την πλευρά του, ο δημοτικός σύμβουλος της παράταξης «Πρότζεκτ για τη Δράμα» κ. Τσιαμπούσης, σημείωσε ότι είχε την τύχη να συνομιλήσει με τον κ. Θεοδωρίδη πριν από λίγο καιρό εκφράζοντάς του την αγωνία του σχετικά με την συντήρηση και τη βιωσιμότητα του έργου.
Όπως εξήγησε ο κ. Τσιαμπούσης, είχε κάνει μια πρόταση προς τον κ. Θεοδωρίδη και την καταθέτει στο Δ.Σ. με την ευκαιρία, «είναι μία πρόταση την οποία πρέπει να την τρέξουμε εμείς. Και η πρόταση έχει να κάνει με το ότι τον ενδιαφέρει πάρα πολύ να είναι βιώσιμο, μιας και το κόστος συντήρησης είναι αρκετά μεγάλο από την πλευρά του Δήμου. Στο πλαίσιο αυτό να εξετάσουμε τη δυνατότητα να γίνει Εθνικό Κέντρο και όχι Δημοτικό».
Διευκρινίζοντας, είπε ότι μπορεί ο Δήμος να εξετάσει την περίπτωση, «αν γίνει Εθνικό Κέντρο, με κάποιον τρόπο το κράτος να συμφωνήσει να γίνει Εθνικό και να το αξιοποιεί και να το χρησιμοποιεί παράλληλα για προετοιμασίες, για αγώνες και άλλα. Έτσι, θα μπορέσουμε να ζητήσουμε τη συνδρομή του κράτους πλέον στη συντήρηση, ώστε να μειωθεί πολύ το κόστος που θα μετακυλιστεί στο Δήμο και να παρουσιάσουμε και στον κύριο Θεοδωρίδη ότι είναι μία απολύτως βιώσιμη λύση. Σε συνεννόηση και με το κράτος, με την κεντρική κυβέρνηση, να αναλάβουμε να καλύψουμε αυτό το κόστος».
Από την πλευρά του δημάρχου πάντως δεν υπήρξε καμία απάντηση.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Όπως έχει ήδη δημοσιεύει και παλαιότερα ο «Π.Τ.», το έργο έχει κόστος 34 εκατ. ευρώ, και περιλαμβάνει κλειστό βιοκλιματικό κολυμβητήριο ολυμπιακών διαστάσεων, εξωτερικές κολυμβητικές δεξαμενές, μονάδα αποθεραπείας, υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρο στάθμευσης. Όλες οι εγκαταστάσεις σχεδιάζονται με αρχές βιωσιμότητας και βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής.
Το έργο εκτείνεται σε έκταση 57.811 τ.μ. με συνολική δόμηση 12.350 τ.μ. και κάλυψη 7.850 τ.μ. Περιλαμβάνει δεξαμενές εκμάθησης, αίθουσες βαρέων αθλημάτων, πράσινους χώρους και 150 θέσεις στάθμευσης. Το μέγιστο ύψος είναι 18 μέτρα και η αρχιτεκτονική μελέτη έχει εκπονηθεί από το γραφείο A&S Architects.
Πρόκειται για ένα χώρο 58 στρεμμάτων, ενώ οι εγκαταστάσεις που βρίσκονται εντός, καταλαμβάνουν 40 στρέμματα. Η σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου αναφέρει ως χρόνο μίσθωσης 30 χρόνια συν 20 μέχρι τα 50 χρόνια. Για τα πρώτα 8 χρόνια το μίσθωμα θα είναι δωρεάν, τον 9ο χρόνο ο Δήμος θα πληρώσει 30.000 ευρώ, τον 10ο χρόνο επίσης 30.000 ευρώ και από τον 11ο χρόνο και μετά το ετήσιο μίσθωμα διαμορφώνεται στα 61.200, ήτοι μηνιαίος 5.100 ευρώ.
Η κατασκευή του υπερσύγχρονου αθλητικού πολιτιστικού κέντρου θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες εργασίες όπως καθαιρέσεις, γενικές εκσκαφές, διαμορφώσεις γαιών, χωματουργικές εργασίες, σκυροδετήσεις, οπλισμός σκυροδεμάτων, μεταλλικές και ξύλινες κατασκευές, επιστεγάσεις, διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου καθώς επίσης προμήθεια και εγκατάσταση του ανάλογου εξοπλισμού όπως αυτές προβλέπονται στην προμελέτη
