Τελική λύση από το Υ. Οικονομίας και Οικονομικών
Με αναδρομική ισχύ η λύση
για τα κόκκινα δάνεια
Εκατοντάδες οι οφειλέτες κόκκινων δανείων και στη Δράμα
ΜΟΛΙΣ ΠΡΙΝ από λίγες ημέρες γράφαμε για τα κόκκινα δάνεια, ότι με απόφαση του Αρείου Πάγου, οι δανειολήπτες θα πληρώνουν τόκους, ανάλογα με τη μηνιαία δόση και όχι με το συνολικό ποσό του δανείου.
Παρ’ όλα αυτά, στην απόφαση του Αρείου Πάγου δεν υπήρχε διασαφήνιση για το αν αυτή ίσχυε αναδρομικά. Στο σημείο αυτό έρχεται πλέον το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προκειμένου να δώσει ανάσα σε χιλιάδες οφειλέτες με νομοθετική ρύθμιση.
Πλέον, θα ισχύσει καθολική εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου, θα υπάρξει αναδρομική ελάφρυνση για τους δανειολήπτες, μικρότερες δόσεις, μικρότερη επιβάρυνση, ταχύτερη αποπληρωμή και δίκαιος επιμερισμός του κόστους μεταξύ τραπεζών και Δημοσίου.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι και στο Νομό της Δράμας υπάρχουν εκατοντάδες οφειλέτες κόκκινων δανείων, οι οποίοι με αγωνία περιμένουν να πάρουν ανάσα από τις νέες ρυθμίσεις. Όπως είναι γνωστό, το αίτημα είχε ξεκινήσει μετά από ερώτηση του Πρωτοδικείου Ιωαννίνων, για το αν ο τόκος θα πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης, ή επί του συνολικού ποσού του δανείου. Η απόφαση του Αρείου Πάγου είναι καταλυτική, ενώ με τη νέα νομοθετική ρύθμιση ότι θα ισχύσει αναδρομικά, πολλοί είναι εκείνοι που θα δουν όχι μόνο να μειώνονται σημαντικά οι δόσεις τους, αλλά και αρκετοί θα μπορέσουν σύντομα να τα κλείσουν.
Νομοθετική ρύθμιση
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καταθέτει νομοθετική διάταξη που δίνει ουσιαστική ανάσα σε χιλιάδες δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010, διασφαλίζοντας την πλήρη, καθολική και ενιαία εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.
Όπως αναφέρεται από το Υπ. Οικονομικών, με τη συγκεκριμένη παρέμβαση, η Πολιτεία δεν περιορίζεται στην απλή συμμόρφωση με τη δικαστική απόφαση. Προχωρά ένα βήμα παραπέρα, δίνοντας μια λύση ευρύτερη, καθαρή και ουσιαστική για τους πολίτες, με τρόπο που αίρει οριστικά τις αμφιβολίες και εξασφαλίζει ενιαία εφαρμογή για όλους.
Η νομοθετική πρωτοβουλία επιλύει ένα κρίσιμο ζήτημα που ανέκυψε κατά την πρακτική εφαρμογή της απόφασης και αποσαφηνίζει πέραν κάθε αμφιβολίας τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας. Συγκεκριμένα, ξεκαθαρίζεται ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από τη δικαστική απόφαση και μόνο για το χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.
Η αποσαφήνιση αυτή οδηγεί σε ουσιαστική και άμεσα μετρήσιμη μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης των οφειλετών, καθώς εξαλείφεται μια στρέβλωση που για χρόνια δημιουργούσε υπέρμετρη επιβάρυνση σε χιλιάδες νοικοκυριά.
Αναδρομική αναγνώριση
Παράλληλα, η διάταξη προβλέπει αναδρομική αναγνώριση για τα υπερβάλλοντα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί από συνεπείς δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις. Τα ποσά αυτά αναγνωρίζονται ως ήδη καταβληθέν κεφάλαιο, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και περιορίζοντας αντίστοιχα τον αριθμό των δόσεων που απομένουν έως την πλήρη αποπληρωμή.
Με τον τρόπο αυτό, η Πολιτεία παρέχει στους συνεπείς οφειλέτες μεγαλύτερη προστασία από αυτή που προέκυπτε από τη δικαστική απόφαση, αναγνωρίζοντας έμπρακτα την προσπάθεια όσων συνέχισαν να τηρούν τις υποχρεώσεις τους παρά τις δυσκολίες.
Τι σημαίνει αυτή η αλλαγή;
Στην απάντηση που έδωσε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης σε ερώτηση σχετικά με τη νομοθετική ρύθμιση που ανακοινώθηκε για δάνεια του Νόμου Κατσέλη στο πλαίσιο του «5ου Cantina Academy» που διοργανώνουν το Πρώτο Θέμα και το Cantina Magazine, ανέφερε χαρακτηριστικά: «Ένα παράδειγμα, Ιανουάριος του ‘24- που είχε υπόλοιπο οφειλής 144.500 ευρώ.
Με την προηγούμενη μέθοδο υπολογισμού θα πλήρωνε μηνιαία δόση 731 ευρώ για 300 μήνες.
Τι κάνουμε τώρα; Με τη νέα μέθοδο υπολογισμού η δόση γίνεται 483 ευρώ.
Το οποίο τι είναι; Είναι 482 ευρώ αποπληρωμή κεφαλαίου χρεολύσιο και 1 ευρώ τόκος μόλις. Εάν δηλαδή κατέβαλε ποσό 731 από τον Ιανουάριο του ‘24 μέχρι τώρα, μέχρι τον Ιούνιο του ‘26 θα έχει πληρώσει υπερβάλλον ποσό για 30 μήνες ίσο με τη διαφορά. 731 μείον 483 επί 30.
Αυτό είναι 7.500 ευρώ περίπου. 7.440 ευρώ.
Συνεπώς, αντί να του απομένουν σήμερα 270 δόσεις για την αποπληρωμή του δανείου αυτό το ποσό αφαιρείται από τις δόσεις που έχει να καταβάλει. Και θα πληρώσει τελικά 255 δόσεις των 483 ευρώ. Δηλαδή, εκεί που ο δανειολήπτης, για να πω το μεγάλο νούμερο, το τελευταίο νούμερο, το τελικό, είχε να πληρώσει 74.852 ευρώ σε τόκους θα καταβάλει 411 ευρώ για να καταλάβετε τη διαφορά».
