Ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο
Στα 34 εκ. ευρώ το νέο μεγάλο
αθλητικό κέντρο στη Δράμα προσφορά
του κ. Θεοδωρίδη και της ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ
Θα περιλαμβάνει: Κλειστό Βιοκλιματικό Κολυμβητήριο, Κολυμβητική δεξαμενή Εκμάθησης και κολυμβητική δεξαμενή Baby – swimming, Κλειστό Βιοκλιματικό Γυμναστήριο – Πολυχώρος Εκγύμνασης και Αθλητισμού, Μονάδα Αποθεραπείας – Αποκατάστασης κ.α.
Του Θανάση Πολυμένη
ΜΕ ΟΜΟΦΩΝΗ απόφαση και ευχαριστίες προς τον Δραμινό επιχειρηματία κ. Άρη Θεοδωρίδη και πρόεδρο της ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ, πέρασε από την τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δράμας (Δευτέρα 2 Ιουνίου 2025), το θέμα της σύμβασης μίσθωσης του πρώην στρατοπέδου Αποθηκών Πυρομαχικών, Μονάδων Φρουράς Δράμας.
Όπως ήδη πρώτος είχε δημοσιεύσει την περασμένη Παρασκευή 30 Μαΐου ο «Π.Τ.», στο συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται απέναντι από το Μουσικό Σχολείο Δράμας στην είσοδο της πόλης ανατολικά, πρόκειται να δημιουργηθεί ένα μεγάλο αθλητικό και πολιτιστικό κέντρο, δωρεά του κ. Άρη Θεοδωρίδη και της ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ. Οι εγκαταστάσεις αυτές θα περιλαμβάνουν ένα νέο μεγάλο Κολυμβητήριο με πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, καθώς και γήπεδο μπάσκετ και άλλα ενδιαφέροντα στοιχεία.
Το θέμα της οικονομοτεχνικής μελέτης, εισηγήθηκε ο δήμαρχος Δράμας κ. Παπαδόπουλος, επισημαίνοντας ότι ο ίδιος είχε κληθεί από τον κ. Θεοδωρίδη παλαιότερα, προκειμένου να συζητήσουν την κατασκευή ενός νέου κολυμβητηρίου.
Όπως είπε, «μπήκαμε στη σκέψη να δημιουργηθεί ένα νέο Κολυμβητήριο ολυμπιακών διαστάσεων, με 800 θέσεις τουλάχιστον», επισημαίνοντας ότι οι συζητήσεις αυτές έγιναν το φθινόπωρο του 2024. Μαζί με τη μεγάλη πισίνα, θα υπάρχει μια δεύτερη τζούνιορ για παιδιά, και μια άλλη για αποθεραπεία ενηλίκων ατόμων και κυρίως της Τρίτης Ηλικίας.
Εξήγησε επίσης ότι στις εγκαταστάσεις αυτές προστέθηκε ένα γήπεδο μπάσκετ, καθώς και μια μεγάλη αίθουσα, η οποία θα μπορεί να διαμορφώνεται για πολλαπλές χρήσεις χωρητικότητας 1.000 θέσεων περίπου.
Αναφορικά με την εκμίσθωση του χώρου, έγιναν συναντήσεις με στελέχη του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Πρόκειται για ένα χώρο 58 στρεμμάτων, ενώ οι εγκαταστάσεις που βρίσκονται εντός, καταλαμβάνουν 40 στρέμματα. Η σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου αναφέρει ως χρόνο μίσθωσης 30 χρόνια συν 20 μέχρι τα 50 χρόνια. Για τα πρώτα 8 χρόνια το μίσθωμα θα είναι δωρεάν, τον 9ο χρόνο ο Δήμος θα πληρώσει 30.000 ευρώ, τον 10ο χρόνο επίσης 30.000 ευρώ και από τον 11ο χρόνο και μετά το ετήσιο μίσθωμα διαμορφώνεται στα 61.200, ήτοι μηνιαίος 5.100 ευρώ.
Ο δήμαρχος τόνισε επίσης ότι, μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία της σύμβασης, το ακίνητο θα μεταβιβαστεί με προγραμματική σύμβαση στην ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ του κ. Θεοδωρίδη, ο οποίος στο τέλος θα παραδώσει όλη την τελική επένδυση. Αξίζει να σημειωθεί ότι, όλες οι μελέτες και η κατασκευή των εγκαταστάσεων θα γίνουν με έξοδα του ευεργέτη – δωρητή με ένα τελικό κόστος 34 εκατ. ευρώ. Η μελετητική ομάδα που θα ασχοληθεί με τα σχέδια και τη μελέτη, είναι του Ιδρύματος Νιάρχος.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, όλες οι παρατάξεις ψήφισαν ομόφωνα το θέμα, ευχαριστώντας μάλιστα τον ευεργέτη κ. Θεοδωρίδη και την ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ. Χαρακτηριστική ήταν μάλιστα η πρόταση του επικεφαλής της παράταξης «Πόλη και Ζωή» κ. Μλεκάνη, ώστε ο Δήμος να ορίσει μια «Ημέρα του Ευεργέτη» με διάφορες εκδηλώσεις, η οποία θα τελείται κάθε χρόνο στο πλαίσιο του εορτασμού των «Ελευθερίων» της πόλης.
Η επιστολή Θεοδωρίδη
Το όλο σχέδιό του είχε εκφράσει μέσω επιστολής προς το δήμαρχο Δράμας κ. Παπαδόπουλο ο κ. Θεοδωρίδης ως πρόεδρος της ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ το Δεκέμβριο του 2024 επισημαίνοντας μεταξύ άλλων: [Όραμά μου είναι, η νέα γενιά της Δράμας να μην στερείται δυνατοτήτων αθλητισμού, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δρώμενων και η πόλη μας να μην υπολείπεται έναντι άλλων. Θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι έχουμε προβεί ήδη σε έναν αρχικό σχεδιασμό των εγκαταστάσεων αυτών, οι οποίες θα φιλοξενούν βιοκλιματική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, πισίνες για baby swimming και υδροθεραπείας, ενώ έχει σχεδιαστεί και ένα γήπεδο καλαθοσφαίρισης 1.000 θεατών με δυνατότητες μετατροπής του σε πολυχώρο για τη διοργάνωση ποικίλων εκδηλώσεων. Το συγκρότημα θα διαθέτει όλους τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους, χώρο στάθμευσης και αναψυχής και σχεδιάζεται με προδιαγραφές φιλικές προς το περιβάλλον που απαντούν στις σύγχρονες ανάγκες της νέας γενιάς και όχι μόνο.]
Επισημαίνει ακόμα παρακάτω ο κ. Θεοδωρίδης σχετικά: [Θέλοντας λοιπόν να συμβάλω στην ανάπτυξη, την πρωτοπορία και την ποιότητα ζωής στη Δράμα, σας ενημερώνω ότι προτίθεμαι ως πρόεδρος της ΑΜΚΕ ΚΥΚΛΩΨ να καλύψω το συνολικό κόστος κατασκευής του ανωτέρω περιγραφέντος αθλητικού κέντρου με δωρεά υπέρ του Δήμου Δράμας, στον οποίο θα παραδοθούν οι εγκαταστάσεις με την περάτωση εργασιών, με σκοπό τη διαχείριση και λειτουργίας τους από το Δήμο υπέρ των κατοίκων της Δράμας και της ευρύτερης περιοχής.]
Τι περιλαμβάνει το έργο
Το έργο περιλαμβάνει κλειστό βιοκλιματικό κολυμβητήριο, κλειστό γυμναστήριο, εξωτερικές κολυμβητικές δεξαμενές, μονάδα αποθεραπείας, υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρο στάθμευσης. Όλες οι εγκαταστάσεις σχεδιάζονται με αρχές
βιωσιμότητας και βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής.
Το έργο εκτείνεται σε έκταση 57.811 τ.μ. με συνολική δόμηση 12.350 τ.μ. και κάλυψη 7.850 τ.μ. Περιλαμβάνει δεξαμενές εκμάθησης, αίθουσες βαρέων αθλημάτων, πράσινους χώρους και 150 θέσεις στάθμευσης. Το μέγιστο ύψος είναι 18 μέτρα και η αρχιτεκτονική μελέτη έχει εκπονηθεί από το γραφείο A&S Architects.
Η κατασκευή του υπερσύγχρονου αθλητικού πολιτιστικού κέντρου θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες εργασίες όπως καθαιρέσεις, γενικές εκσκαφές, διαμορφώσεις γαιών, χωματουργικές εργασίες, σκυροδετήσεις, οπλισμός σκυροδεμάτων, μεταλλικές και ξύλινες κατασκευές, επιστεγάσεις, διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου καθώς επίσης προμήθεια και εγκατάσταση του ανάλογου εξοπλισμού όπως αυτές προβλέπονται στην προμελέτη.
Κλειστό Βιοκλιματικό Κολυμβητήριο που θα εξυπηρετεί όλα τα αθλήματα υγρού στίβου με δυνατότητα διεξαγωγής αγώνων εθνικού επιπέδου, χωρητικότητας 1000 θεατών. Θα εξυπηρετεί όλα τα αθλήματα υγρού στίβου και πιο συγκεκριμένα τα αθλήματα της Κολύμβησης, της Συγχρονισμένης Κολύμβησης, της Τεχνικής Κολύμβησης, των Καταδύσεων και της Υδατοσφαίρισης. Η κολυμβητική δεξαμενή (ολυμπιακών διαστάσεων) έχει μήκος 50,03μ., πλάτος 25,00μ. (10 διαδρομές, εκ των οποίων χρησιμοποιούνται οι 8 και κυμαινόμενο βάθος 2,00 έως και 5,00μ.). Η εγκατάσταση θα περιλαμβάνει όλους τους απαιτούμενους χώρους για την εξυπηρέτηση των αθλούμενων, των θεατών και των δημοσιογράφων. Σε όλους τους χώρους προβλέπεται η δυνατότητα πρόσβασης και χρήσης για ΑΜΕΑ.
Κλειστό συγκρότημα που θα φιλοξενεί Κολυμβητική δεξαμενή Εκμάθησης και κολυμβητική δεξαμενή Baby – swimming. Η κολυμβητική δεξαμενή εκμάθησης έχει τις εξής διαστάσεις: Μήκος 12,50μ. πλάτος 10,00μ. και κυμαινόμενο βάθος από -0,30μ. έως 1,00μ. κατά μήκος της μεγάλης πλευράς των 12,50μ.. Περιλαμβάνει δύο χώρους αποδυτηρίων για παιδιά.
Η κολυμβητική δεξαμενή Baby – swimming χωροθετείται σε ανεξάρτητη αίθουσα με μειωμένο ύψος, περίπου 3,50 μ., ώστε να μειωθεί αυτόματα και η ενεργειακή κατανάλωση της αίθουσας για τον κλιματισμό της. Περιλαμβάνει δύο χώρους αποδυτηρίων. Εξωτερική Κολυμβητική Δεξαμενή, με μήκος 33,33μ., πλάτος 25,00μ. και βάθος 3,00μ..
Λόγω του μήκους των 30,00μ. που απαιτεί το άθλημα της υδατοσφαίρισης, οι κολυμβητικές δεξαμενές που κατασκευάζονται με πρόβλεψη να εξυπηρετούν και το άθλημα της υδατοσφαίρισης, έχουν μήκος 33,33μ., που καλύπτει παράλληλα το άθλημα των 100,00μ. της κλασσικής κολύμβησης, σε τρεις διαδρομές. Η εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή περιλαμβάνει και υπαίθριες κερκίδες χωρητικότητας περίπου 400 θεατών.
Κλειστό Βιοκλιματικό Γυμναστήριο – Πολυχώρος Εκγύμνασης και Αθλητισμού. Το Κλειστό Γυμναστήριο, έχει τη δυνατότητα διεξαγωγής αγώνων εθνικού επιπέδου και διαθέτει κατάλληλο αγωνιστικό χώρο (αίθουσα διεξαγωγής αθλημάτων), όπου μπορούν να φιλοξενηθούν τα αθλήματα της καλαθοσφαίρισης, της πετοσφαίρισης, της χειροσφαίρισης (αθλοπαιδιές), αλλά και τα βαρέα αθλήματα, όπως άρση βαρών, πάλη, τζούντο κ.λ.π. καθώς και τα αθλήματα της ρυθμικής, της αεροβικής γυμναστικής και του τραμπολίνου. Περιλαμβάνει βοηθητική αίθουσα για προπόνηση, κερκίδες με τις θέσεις των θεατών και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις για την εξυπηρέτηση των αθλητών, της διοίκησης, των μέσων ενημέρωσης και του κοινού. Η χωρητικότητα είναι 844 θεατές + 18 θεατές ΑΜΕΑ + 360 τηλεσκοπικές θέσεις.
Μονάδα Αποθεραπείας – Αποκατάστασης. Αποκατάσταση είναι η διαδικασία μέσα από την οποία το άτομο, που αναρρώνει από τραυματισμό ή ασθένεια, λαμβάνει θεραπεία ώστε να ανακτήσει σωστή λειτουργία και κινητικότητα των μελών του. Υπάρχουν διάφορες μορφές αποκατάστασης και αποθεραπείας, καθώς και εξειδικευμένα μηχανήματα υποστήριξης κατά τη θεραπεία.
Υπαίθριες Αθλητικές Εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνουν αθλητικό πολυχώρο σε συνέχεια του κλειστού γυμναστηρίου που μπορεί να φιλοξενήσει τα αθλήματα της χειροσφαίρισης, καλαθοσφαίρισης, πετοσφαίρισης καθώς και πλήθος άλλων αθλημάτων καθώς και υπαίθριες κερκίδες χωρητικότητας περίπου 400 θεατών.
Προϋπολογισμός του έργου
Σύμφωνα με τη μελέτη που έχει προηγηθεί το κόστος των έργων ανέρχεται στα 34.720.000 ευρώ και αναλυτικότερα:
– Κλειστό Βιοκλιματικό Κολυμβητήριο – 12.500.000 ευρώ.
– Κλειστό Βιοκλιματικό Γυμναστήριο – 7.500.000 ευρώ.
– Εξωτερική Κολυμβητική Δεξαμενή – 1.500.000 ευρώ.
– Κλειστό συγκρότημα Κολυμβητικής δεξαμενής Εκμάθησης και κολυμβητικής δεξαμενής Baby – swimming – 1.500.000 ευρώ.
– Μονάδα Αποθεραπείας – Αποκατάστασης – 800.000 ευρώ.
– Υπαίθριες Αθλητικές Εγκαταστάσεις και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου –λοιπές εργασίες – 4.200.000 ευρώ.
Στις παραπάνω τιμές προστίθεται ο ΦΠΑ 24% – 6.720.000 ευρώ και γενικό σύνολο: 34.720.000 ευρώ.
