Το ιστορικό της διεκδίκησης
Στο Δήμο Δράμας η αλάνα
στην παλιά λαϊκή μετά
από τη διαγωνιστική διαδικασία
Ερωτηματικά για το αν στο χώρο μπορεί να κατασκευαστεί πολυώροφο πάρκινγκ
Του Θανάση Πολυμένη
ΑΝ ΚΑΙ υπήρξε πολλή συζήτηση για την αλάνα στην περιοχή της παλιάς λαϊκής, γνωστή και ως «αλάνα Μασούτη», το προηγούμενο δίμηνο, τελικά ο Δήμος Δράμας κατάφερε να την εκμισθώσει προκειμένου να την χρησιμοποιήσει ως χώρο στάθμευσης οχημάτων.
Η σχετική διαδικασία ξεκίνησε το πρωί της Τρίτης 3 Μαρτίου και ολοκληρώθηκε το μεσημέρι, ενώ έγινε με ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό με δικαίωμα αντιπροσφορών.
Όπως είναι γνωστό και όπως ήδη έχει δημοσιεύει ο «Π.Τ.», η αλάνα «Μασούτη» ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και είχε βγει σε ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό στις 22 Δεκεμβρίου.
Μετά από απόφαση του δημάρχου Δράμας κ. Παπαδόπουλου και της ομόφωνης γνωμοδότησης της διαπαραταξιακής επιτροπής (με τους επικεφαλής των δημοτικών παρατάξεων) και του Δημοτικού Συμβουλίου Δράμας, ο Δήμος Δράμας δήλωσε τη συμμετοχή του στο διαγωνισμό. Για το Δήμο Δράμας η συγκεκριμένη έκταση, αποτελεί ζωτικό χώρο για την στάθμευση στην περιοχή.
Πρόκειται για μια έκταση η οποία είναι ευρέως γνωστή στην τοπική κοινωνία ως «αλάνα Μασούτη», λόγω του ομώνυμου παρακείμενου σούπερ μάρκετ, και αποτελεί ιδιοκτησία της ΕΤΑΔ (Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου) Α.Ε., η οποία προχώρησε στη διαγωνιστική διαδικασία για την εκμίσθωσή της.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο Δήμος Δράμας διεκδίκησε το οικόπεδο με ποσό 80.000 ευρώ ετησίως και για 15 χρόνια, με το ποσό να προσαυξάνεται αναλόγως κάθε χρόνο με ορισμένο ποσό. Η σύμβαση δύναται να παραταθεί για άλλα 5 χρόνια, κατόπιν συμφωνίας των μερών.
Χώρος στάθμευσης
Από εδώ και πέρα και μόλις ολοκληρωθεί η σύμβαση της εκμίσθωσης και η όλη διαδικασία, ο Δήμος θα πρέπει να προχωρήσει στη διαμόρφωση του οικοπέδου σε έναν κανονικό χώρο στάθμευσης, με τις απαραίτητες διαγραμμίσεις.
Φυσικά, η στάθμευση οχημάτων από το κοινό θα γίνεται με χρηματικό αντίτιμο – άγνωστο αυτή την ώρα πόσο – ενώ προφανώς θα υπάρξει και διαμόρφωση της περίφραξης καθώς και του χώρου εισόδου.
Το αν ο Δήμος μπορεί να χτίσει εκεί κάποιο πολυώροφο χώρο στάθμευσης, είναι ένα θέμα που από ορισμένους αμφισβητείται, ενώ ο δήμαρχος είχε δηλώσει στο Δημοτικό Συμβούλιο ότι αυτό μπορεί να γίνει. Στελέχη της δημοτικής αρχής αλλά και ο ίδιος ο κ. Παπαδόπουλος, υποστηρίζουν ότι υπό ορισμένες προϋποθέσεις, θα μπορούσε να ανεγερθεί πολυώροφο πάρκινγκ.
Στελέχη της αντιπολίτευσης, όπως ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης κ. Μλεκάνης, με δήλωσή του στον «Π.Τ.» υποστηρίζει δεν υπάρχει τέτοιο ενδεχόμενο, καθώς ο πλειοδοτικός διαγωνισμός αναφέρει ξεκάθαρα ότι «το ακίνητο εκμισθώνεται ως υπαίθριος χώρος πάρκινγκ. Αν ο εκμισθωτής συμφωνούσε για κάτι τέτοιο, τότε η αντιμετώπιση θα ήταν διαφορετική στο διαγωνισμό όπως και οι όροι της εκμίσθωσης».
Αν ο χώρος παραμείνει ως έχει, τότε το πραγματικό κέρδος από αυτή την υπόθεση είναι ότι οι δημότες θα πληρώνουν για έναν χώρο, στον οποίο πριν στάθμευαν δωρεάν και ο Δήμος θα πληρώνει στην ΕΤΑΔ ένα ετήσιο ποσό. Μόνο ένα πολυώροφο πάρκινγκ στην περιοχή θα μπορούσε να αλλάξει την κατάσταση στάθμευσης σχεδόν για όλο το κέντρο της πόλης.
Το ιστορικό της διεκδίκησης
Αξίζει να αναφερθούμε στο ιστορικό της υπόθεσης, καθώς το θέμα αυτό για το δήμαρχο κ. Παπαδόπουλο, υπήρξε κομβικό σημείο κατά την προεκλογική του εκστρατεία.
Συγκεκριμένα, ο ίδιος, είχε προαναγγείλει ότι εκεί θα μπορούσε ο Δήμος να δημιουργήσει ένα πολυώροφο χώρο στάθμευσης. Αμέσως μετά την εκλογή του και πριν ακόμα αναλάβει καθήκοντα, είχε ξεκινήσει διαδικασίες προς την ΕΤΑΔ με στόχο να παραχωρηθεί η έκταση αυτή στο Δήμο. Παρ’ όλα αυτά, για το 2024 και το 2025, η ΕΤΑΔ δεν έδινε απαντήσεις και δεν προχωρούσε τις σχετικές διαδικασίες.
Τελικά, παραμονές Χριστουγέννων η ΕΤΑΔ αποφάσισε και έβγαλε το ακίνητο σε πλειοδοτικό διαγωνισμό προς κάθε ενδιαφερόμενο. Πλέον, μέσα από τη διαδικασία αυτή, ο κίνδυνος να χάσει ο Δήμος την έκταση ήταν υπαρκτός.
Σε συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δράμας αποφασίστηκε ομόφωνα και επίσημα η διεκδίκηση του χώρου, με ποσό μέχρι 80.000 ευρώ.
Στο μεταξύ, την ημέρα που έληγε η κατάθεση προσφορών στις 10 Φεβρουαρίου ο κ. Παπαδόπουλος παραχώρησε συνέντευξη Τύπου στο τοπικά μέσα ενημέρωσης, όπου μάλιστα χρησιμοποίησε μια ιδιαίτερα «σκληρή» και «επιθετική» γλώσσα, όπου μίλησε ακόμα και για «ξεκάθαρο εμπαιγμό» από την ΕΤΑΔ προς το Δήμο και ακόμα ότι «κώφευε» στα αιτήματα του Δήμου.
Χαρακτηριστικό του γεγονότος είναι ότι είχε χρησιμοποιήσει και φράσεις όπως: [«Πλέον πιστεύω πως δεν πρόκειται για θεσμική απρέπεια, αλλά για ξεκάθαρο εμπαιγμό. Εμπαιγμό της εταιρείας προς το Δήμο, εμπαιγμό της Κυβέρνησης προς το Δραμινό λαό, εμπαιγμό προς την κοινή λογική και προς το δημόσιο συμφέρον. Όποτε λάβαμε απάντηση, ήταν πάντα η ίδια: ότι το θέμα μας βρίσκεται σε προτεραιότητα προς εξέταση και θα απαντηθεί».]
Μετά από αυτή την εξέλιξη, ίσως είναι πλέον εφικτό, ο δήμαρχος Δράμας, να δώσει περισσότερες εξηγήσεις στο τι εννούσε!
